我國是目前世界上每年新建建筑量最大的國家，平均每年要建20億平方米左右的新建筑，相當(dāng)于全世界每年新建建筑的40%，水泥和鋼材消耗量占全世界的40%。這是因為我國正處在快速城市化的過程中，需要建造大量的建筑，預(yù)計這一過程還要持續(xù)25-30年。正因如此，我國所有的新建建筑都必須嚴(yán)格按照節(jié)能50%或65%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計建造。新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率在設(shè)計階段從2005年的53%增長到2009年的99%，在施工階段從21%上升到90%。隨著這項工作的逐年推進(jìn)，目前在建筑設(shè)計和施工階段基本上已經(jīng)全部嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能50%以上的標(biāo)準(zhǔn)。但是這項工作還存在一些薄弱環(huán)節(jié)：比如施工環(huán)節(jié)現(xiàn)在還有10%左右的建筑沒有嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；中小城市和村鎮(zhèn)還沒有啟動這項改革，這意味著還有40%左右的建筑沒有納入國家的強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)管理范圍。據(jù)統(tǒng)計，2009年全年新增節(jié)能建筑面積近10億平方米，可形成900萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤的節(jié)能能力以及減排1800萬噸的二氧化碳?xì)怏w，由此可見這是一個潛力巨大的節(jié)能領(lǐng)域。
我國如果推廣城鎮(zhèn)住宅全裝修，每年可以減少三百億元的物耗和相應(yīng)的能源消耗。據(jù)測算，與傳統(tǒng)施工方式相比，綠色施工方式每平方米能耗可以減少約20%，水耗可以減少63%，木模板消耗量減少87%，產(chǎn)生的施工垃圾量減少91%。正因為如此，要在施工階段大幅度減少能源消耗，只能采取全裝修辦法和裝配式施工。住宅全裝修和裝配式施工推廣的難點(diǎn)，一是我國有大量的中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和建筑企業(yè)，這些中小企業(yè)的實力和技術(shù)力量有限，導(dǎo)致住宅全裝修和裝配式施工難以推廣；二是住宅全裝修和裝配式施工導(dǎo)致成本提高，企業(yè)因而缺少積極性；三是技術(shù)相對比較復(fù)雜。
我國將可采取的主要對策：首先，啟動一批大的企業(yè)推行住宅全裝修和裝配式施工，通過大企業(yè)帶動中小企業(yè)，如萬科等大型企業(yè)已經(jīng)率先宣布要在全國范圍內(nèi)投資的房地產(chǎn)項目中采取裝配式施工和全裝修。第二，通過政策鼓勵，如北京市已經(jīng)通過容積率補(bǔ)貼以及城建配套費(fèi)部分返還政策來鼓勵開發(fā)商采取全裝修和裝配式施工。第三，加快標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的制定，使得更多新材料、新技術(shù)、新的施工辦法能夠被廣大的中小企業(yè)所采用。
綠色建筑是所有人心中的一個夢，但這個夢并不遙遠(yuǎn)，我國正在大步向?qū)崿F(xiàn)這個夢想的方向邁進(jìn)。按照目前的發(fā)展趨勢，我國的綠色建筑很有可能會超過世界上其它國家和地區(qū)所有綠色建筑的總和。2008年，我國的綠色建筑從零起步，截止2009年底已有56幢建筑取得了我國綠色建筑標(biāo)識的認(rèn)證，2010年計劃完成對200－300棟大型建筑的我國綠色建筑標(biāo)識認(rèn)證。綠色建筑意義重大，它可以綜合性地解決建筑的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材，同時節(jié)約空間，可以有效解決室內(nèi)環(huán)保和對外部環(huán)境影響的問題，解決人性化生活的問題，也是應(yīng)對全球氣候變化的重要措施。綠色建筑必須與前面提到的綠色設(shè)計和施工組合起來。目前，我國已有的綠色建筑評價標(biāo)識主要授予公共建筑，這是因為公共建筑是建筑能源消耗的焦點(diǎn)，應(yīng)該在全社會起到建筑節(jié)能的示范作用。
在綠色建筑的發(fā)展歷程上，我國遇到了前所未有的挑戰(zhàn)。首先，在綠色建筑發(fā)展上，我國要用十年時間走過國際上已走了三十年的路程，我國目前還缺乏綠色建筑的某些單項技術(shù)與系統(tǒng)設(shè)計。第二，不同氣候區(qū)差別化的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范有待制定。我國從南到北、從東到西每個地區(qū)都有不同的氣候環(huán)境，全國范圍起碼可以劃分成四個氣候區(qū)。第三，綠色建筑設(shè)計人員素質(zhì)還有待進(jìn)一步提高。第四，不同地方缺乏相應(yīng)的激勵政策。
