隨著我國鋼產量的增加，建造多層鋼結構住宅已提上日程。上海、北京、大連等地，都在積極開展試點。多層鋼結構住宅可提高居住功能水準，有利于構件標準化，減少成本，提高施工速度，鋼結構自重輕，可以減少地基費用，抗震性能好，能消化我國大量庫存鋼材。發展多層鋼結構住宅是量大面廣的工程類型，它的啟動將為建筑鋼結構開辟新的應用領域。
鋼結構工程同其他結構工程相比，具有材料強度高、抗震性能好、工業化生產程度高、密閉性能好、安全更可靠的特點，決定了過去在一些高度或跨度較大的結構，荷載或吊車起重量很大的結構、有較大振動的結構、高溫車間的結構、密封要求很高的結構、要求能活動或經常裝拆的結構、橋梁結構中應用比較廣。隨著改革開放和經濟發展，鋼結構工程正從跨度大、多層或高層、耐熱性等要求高的工業建筑足見向民用建筑發展。
發展鋼結構住宅是我國住宅產業化的必由之路。住宅產業化是我國住宅業發展的必由之路，這將成為推動我國經濟發展新的增長點。鋼結構住宅體系易于實現工業化生產，標準化制作，與之相配套的墻體材料可以采用節能、環保的新型材料，它屬綠色環保性建筑，可再生重復利用，符合可持續發展的戰略，因此鋼結構體系住宅成套技術的研究成果必將大大促進住宅產業化的快速發展，直接影響著我國住宅產業的發展水平和前途。
