無論如何，輕鋼結構住宅仍是大勢所趨，因為這是住宅產業化的基礎技術和領域之一。
輕鋼結構住宅的研發已在全國各地試點，目前已經有多種低層、多層和高層設計方案和實例。因輕鋼結構具有大跨度、大空間、分隔使用靈活、施工速度快、抗震性能好、可循環利用等特點，將對我國傳統的住宅結構模式產生一定沖擊。
我國從20世紀80年代中期，就開始從國外大量引進輕鋼結構建筑系統。這種鋼結構建筑的結構形式是在以門式鋼架為基礎衍生出的多種形式，圍護系統為彩色壓型鋼板、復合板及保溫棉等輕體材料為主，至今形成了包括采光、通風、密封等在內的成體系的新型鋼結構建筑體系。
對于輕鋼結構住宅的推廣，因其眾多優越特性，建筑領域大多持肯定態度。中建一局鋼結構公司一位資深工程師介紹，在建國后的很長時間里，因為鋼產量較低，國家對鋼結構的使用有所限制，因此很多建筑師們形成了能用鋼筋混凝土結構就不用鋼結構的設計思想。隨著鋼產量爆發式增長，國家對鋼結構的政策從節約用鋼、合理用鋼轉向鼓勵用鋼，這為輕鋼結構建筑的發展提供了有力保證。
但有業界人士表示目前鐵礦石的定價權集中在外國資本手中，國內鋼鐵行業受其影響頗大，存在隱憂。
建筑鋼材分類
建筑鋼材主要指用于鋼結構中的各種型材（如角鋼、槽鋼、工字鋼、圓鋼等）、鋼板、鋼管和用于鋼筋混凝土結構中的各種鋼筋、鋼絲等。建筑鋼材材質均勻，具有較高的強度、有良好的塑性和韌性、能承受沖擊和振動荷載、可焊接或鉚接、易于加工和裝配，鋼結構安全可靠、構件自重小，所以被廣泛應用于建筑工程中。但鋼材也存在易銹蝕及耐火性差等缺點。
鋼結構安裝的四個要點：
a、摩擦系數其中F為抗滑移試驗所測得的使試件產生初始 滑移的力，nf為摩擦面數， 為與F對應的高強螺栓擰緊預拉力實測 值之和。
b、扭矩系數其中d為高強螺栓公稱直徑(mm)，M為施加扭矩值（N﹒M ），P為螺栓預緊力。10.9級高強度大六角螺栓連接必須保證扭矩系數K的平均值為0.110～0.150。其標準偏差應小于等于0.010。
c、初擰扭矩為了縮小螺栓緊固過程中鋼板變形的影響，可用二次擰緊來減小先后擰緊螺栓之間的相互影響。高強螺栓第一次擰為初擰，使其軸力宜達到標準軸力的60%～80%。
d、終擰扭矩高強螺栓最后緊固用的扭矩為終擰扭矩。考慮各種預應力的損失，終擰扭矩一般比按設計預拉力作理論計算的扭矩值大5%～10%。
