防水問題是一個我國的一道難題，事實上，建筑防水質量的優勢不一定在于建筑的管理和施工技術，最關鍵的還是建筑材料
怎樣選擇鋼結構建筑防水材料關鍵是：材料的好壞與自身材料各項性能相比，就能判斷出防水材料的防水性能優良。建筑物的防水是要在現場制作成一個整體的防水層，必須使工廠內生產的單片型的防水材料粘接成整體防水層，因此"防水功能"要求:防水材料的粘貼在基面上與基面的粘接力必須大于防水材料本身基材的強度，否則熱脹冷縮變形時，變形力距和變形的幅度全部集中在粘接處，容易引起開裂導致防水層的整體失敗。
鋼結構建筑是一個龐大的物體，一般都在室外施工，管理現場大，工地進出人員多，搬運的建筑材料、部品(件)大多數較為笨重，需要手推車運輸，而一般工地施工人員，多為文化水平較低的農民工，對產品的愛護觀念不太強，不易像工廠車間內生產一樣注意保護產品，再加上工地上黃沙、石子隨時會撒在建筑物上。因此在人員走動、貨物運輸的過程中，就容易把建筑物的防水層破壞，很小的一個洞就會造成整個防水層的失敗。因此防水材料必須要克服
防水材料不必追求它的強度，關鍵要求提高防水材料的延伸率。當基材發生形變時，防水材料通過延伸來克服"內因力"保持良好的整體防水性能。因此，選用無胎基的防水材料是合理的。比如，TBL無胎基、高分子卷材等。
防水材料的抗剪強度是埋入式防水的主要技術指標。當上下兩層堅硬的砼中間夾嵌防水層發生斷裂變形時，防水層無法進行延伸來滿足形變。因此選擇延伸率很大的，線狀型分子結構的防水材料是比較適合的。從這一特性上尋找，目前中國市場上延伸率最大的防水材料只有TBL貼必靈卷材。
輕型鋼結構房屋體系的防水標準比傳統的砼結構房屋的防水要求更高，因此，只有戳穿不漏的防水材料才能滿足輕型鋼結構房屋的防水要求。鋼結構防水是一個很重要的問題，所以大家在選擇材料的時候一定要睜大眼睛，選擇最適用的防水材料。
