不過，“5.12”地震中，鋼結構建筑良好的抗震功能，才開始將鋼結構拉入民用住宅應用視野。有業內人士統計，四川省的門式剛架輕型鋼房屋，極少有在地震中倒塌，與周邊房屋的倒塌和破損形成鮮明對比。
隨著國家建設節約型社會鋼結構的實施，發展節能省地型住宅越來越受到中央和地方重視，北京、上海、廣東、浙江等地都建了大量低層、多層、高層鋼結構住宅試點示范工程，體現了鋼結構住宅發展的良好勢頭。
住建部也組織36項鋼結構住宅體系及關鍵技術研究課題，開展試點工程，并出臺《鋼結構住宅設計規程》，于去年11月正式實施，為鋼結構在住宅體系全面鋪開出臺了行業標準。
有專家認為鋼結構具有綠色、節能、環保功能，將成為我國住宅建筑的發展趨勢。我國住宅建設逐步成為國民經濟的支柱產業
