一、經(jīng)濟方面
鋼結構住宅的經(jīng)濟性是阻礙鋼結構住宅發(fā)展的最大障礙，根據(jù)我們國家現(xiàn)有的鋼結構發(fā)展水平，鋼結構住宅的土建造價要比鋼筋混凝土住宅高10%~20%左右，但鋼結構住宅較混凝土結構在基礎造價上可節(jié)約30％，且鋼結構住宅的得房率較混凝土住宅高7％～10％，此外鋼結構住宅的施工工期也可減少約30％。
就目前國內(nèi)進口的木結構房屋而言，成本價一般要在4000~8000人民幣每平方米，可見要遠遠高于普通的鋼筋混凝土和砌體房屋的造價，這對于一般開發(fā)商和普通用戶都是難以接受。但是，隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，高收入群體的逐步形成和壯大，他們消費意思的成熟和生活品位的提升，這種“溫暖”的，與大自然容融為一體的綠色環(huán)保型住房肯定是有市場的。
鋼結構住宅與木結構房屋造價相對于磚混結構來說相對較高，一般消費群體短期內(nèi)接受的可能性不大，站到環(huán)保節(jié)能的角度上，鋼結構住宅能夠充分再利用占有很強的優(yōu)勢，據(jù)調(diào)查表明，隨著國民生活水平的提高，汽車的持有量在成倍遞增，隨之而來報廢汽車的回收問題將越來越突出。鋼結構的循環(huán)利用也許是解決這個問題的有效途徑之一。
一幢木結構建筑則需要耗費樹齡大約10年左右的樹木，大量木結構房屋的建造有悖于節(jié)能環(huán)保的初衷，危害在此不做贅述。
二、抗震性能
進入21世紀以來，大自然開始用一系列的自我保護措施來提醒人類對自然資源的不節(jié)制開發(fā)和浪費。災難仿佛懸在人類頭頂?shù)睦校坪跸喔艉苓h，卻又近在身邊。
好的建筑，除了宜居之外，安全的重要性不言而喻。
鋼結構具有良好的延展性，可以將地震波的能耗抵消掉。鋼材基本上屬各向同性材料，扛拉、抗壓、扛剪強度均很高，而且具有良好的延展性，特別是鋼結構憑著自己特有的高延展性減輕了地震反應。鋼結構還可以看作比較理想的彈塑性結構，可以通過結構的塑性變形吸收和消耗地震輸入能量，從而具有較高的抵抗強烈地震的能力。鋼結構相對于其他結構自重輕，這也大大減輕了地震作用的影響。長沙鋼結構公司
木結構也有一定的抗震作用，但是因為木結構建筑的層數(shù)一般較低，不適應越來越緊張的土地資源，達不到高層建筑的要求。
鋼結構住宅與木結構房屋有一定的相似性，站在長遠發(fā)展的角度上，鋼結構住宅的推廣和廣泛使用才是我們未來的可行性選擇。
