對原有房屋進行加層改造，擴大使用建筑面積，采用加層改造方案比拆舊新建方案，具有工期短、造價低等明顯優勢。目前，我國存在相當數量的建筑已達到或接近使用年限，因此舊建筑加層改造，最大程度上發揮了原建筑的使用價值。
一、輕鋼加層
輕鋼結構加層是在舊建筑物上采用輕型鋼結構作結構主體受力骨架，采用輕質高效材料和新型墻板作圍護結構，屬于直接加層。
二、輕鋼加層特點
1.便于施工管理，生產施工效率高，工期短。
2.截面面積小、自重輕，可獲得比同等鋼筋混凝土圖結構更多的使用空間。
三、輕鋼加層常見問題
由于擬壞，框架梁截面尺寸必須滿足如下要求：梁的截面寬度與高度之比為b/h≥0.25，且b不易小于200mm，也不宜小于1/2柱寬;同時應滿足高跨比In/h≥4；梁最大平均剪應力為V/bh0小于等于0.20fc。（b，h，h0分別為梁截面寬度、高度、有效高度；V為梁端組合剪力設計值；fc為混凝土軸心抗壓強度設計值；）
1.梁柱配筋率：為了保證梁的變形能力，使框架結構具有較好的抗震性能，梁端縱向受拉鋼筋率應能使梁端截面的受壓區相對高度滿足以下要求：一級框架x≤0.25h0；二級框架x≤0.35h0，同時，縱向受拉鋼筋的配筋率不應大于2.5%。
2.梁的箍筋：為了保證梁有足夠的延性，提高塑性鉸區壓區混凝土的極限壓應變植，并防止在塑性鉸區內最終發生斜裂縫破壞，在梁端縱筋屈服范圍內加密封閉式箍筋，對提高梁的變形能力十分有效。
3.梁內縱筋錨固：在反復恒載作用下，在縱向鋼筋埋入梁柱節點的相當長度范圍內，混凝土與鋼筋之間的粘結能力將發生嚴重破壞，應注意在地震作用下框架梁中縱向鋼筋的錨固長度。
