在我國，城市中存在大量達(dá)不到抗震設(shè)防要求的老舊建筑，對(duì)于這部分建筑，有的會(huì)伴隨舊城改造逐步拆遷，還有的近些年已通過各種辦法加固改造。但加固與新建結(jié)構(gòu)不同，對(duì)既有建筑的改造加固，必須解決新老結(jié)構(gòu)和構(gòu)件等的連接問題，在實(shí)際施工中總是會(huì)對(duì)既有結(jié)構(gòu)和構(gòu)件造成一定的損傷或破壞。而且凡是需要加固的結(jié)構(gòu)，一定存在一定的質(zhì)量缺陷或安全隱患。如果不采取可靠的措施，施工過程中往往會(huì)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問題。
對(duì)于上世紀(jì)50年代建造的既有住宅，其結(jié)構(gòu)體系已嚴(yán)重老化，有重大防火隱患時(shí)可考慮拆除。對(duì)于上世紀(jì)60年代和70年代建造的既有住宅，可以考慮開始進(jìn)行抗震加固、節(jié)能改造和使用功能提升綜合改造。對(duì)于上世紀(jì)80年代前建造的政府辦公樓應(yīng)考慮進(jìn)行抗震加固、節(jié)能改造和使用功能提升綜合改造，以提高抗震性能，達(dá)到節(jié)能要求。各項(xiàng)結(jié)構(gòu)加固技術(shù)與方法都要根據(jù)各自的優(yōu)勢(shì)和適用范圍做正確的使用。
目前大多城市都在做著既有建筑改造的項(xiàng)目，并且大多集中在節(jié)能改造方面。但是一次次的自然災(zāi)難應(yīng)該為我們敲響警鐘，既有建筑不僅需要節(jié)能改造，抗震加固改造也不容忽視。
對(duì)既有建筑進(jìn)行改造可以有效延長建筑使用壽命，對(duì)節(jié)能減排可持續(xù)發(fā)展意義重大。開展既有建筑加固改造、節(jié)能改造與使用功能提升綜合改造將是今后建筑領(lǐng)域一項(xiàng)主要工作，我國的建設(shè)工作將要從以新建為主逐步過渡到新建與既有建筑改造并舉的局面。
