從住宅建筑的發展來看，鋼結構住宅具有以下技術優勢：
1．比起傳統的結構，可以更好的滿足建筑上大開間、靈活分隔的要求，并可以提高使用面積率5％～8％。
2．與鋼結構配套技術的輕質墻板、復合樓板等采用新型材料，符合節能建筑的要求。
3．鋼結構構件及其配套技術相應部件絕大部分可以實現工廠化制做、產品化。
4．鋼結構住宅體系可以實現住宅建筑技術集成化的產業化新思路。
5．鋼結構住宅體系工業化生產程度高，現場濕作業少，符合環保建筑的要求。
6．鋼結構體系自重輕（約為混凝土結構的一半），可以大大減少基礎的造價。
7．鋼結構體系施工周期短（約為混凝土結構的1／3至1／2），可以大大縮短投資資金的占有周期，可以大大提高資金的投資效益。
8．鋼結構體系住宅直接造價略高于混凝土結構，但其綜合效益卻明顯高于傳統的住宅體系。
經過對國內外該領域研究成果的查詢及調研，我國目前雖然還沒有完全成熟的成套技術及產品，但卻有相當好的基礎，而且經過技術引進和改造完全可以在較短的時間內建立起具有技術創新的成套技術和產品。由于過去缺乏技術引導，市場需求沒有達到產業化程度，因此目前的相關產品功能性單一，工業化程度還不夠高，產品質量還不能滿足住宅產業化的標準。目前該技術零散而不系統，技術水平及標準參差不齊，不配套，需進一步研究創新并進行整合。
鋼結構體系住宅成套技術以新產品和新技術兩種形式產出。新產品需在具備良好生產條件能滿足需求技術水平的指定企業進行生產，由少量試生產到規模批量生產，形成完整的質量保證體系，確保質量的穩定性。新技術在試驗研究的基礎上，經過專家論證，并交施工企業聯合探討實施過程中的技術措施和技術保障，以及質量管理體系的建立，從而使該技術在實際使用條件下具有很好的可靠性。
