近年來，我國的建筑業發展迅速，建筑量迅速攀升與土地資源緊缺的矛盾也在日益加劇，多層建筑可以減弱這種矛盾。但豎向壓力及水平作用給建筑工程帶來了很大的困擾。結構的承載力不足、結構整體剛度不足或不均勻等都有可能影響工程的質量。鋼結構因高強度、重輕、抗震性能好、可重復利用等特點，已被廣泛用于現代工程結構。但由于其抗腐蝕性能差、荷載能力差異大等影響廠房的穩固性。此外，除了新建建筑以外，還有許多工程是在舊建筑的基礎上進行改造成為多層建筑的工程，由于新舊材料的功能和強度上存在很大的差異，新舊構件的連接也直接影響著工程的質量。因此，房屋的加固技術就顯得尤為重要。本文就鋼結構多層廠房的加固技術做了相應分析。
鋼結構多層廠房的缺陷
鋼結構建筑有著強度高、質量輕、構件截面小、有效空間大、材料均勻、塑性、韌性好等優點，但對于多層建筑來說由于構件截面較小、剛度較弱、純鋼結構的側移較大等原因，對抗力體系、樓板、墻體的要求較高。因此，結構體系、抗震技術、連接節點、樓蓋技術等仍需進一步完善理論研究，如何發揮鋼結構的優勢，為用戶創造安全舒適經濟的建筑環境，還有很長的路要走。且鋼材的耐腐蝕性較差，對鋼結構建筑的安全性即耐用性造成了很大的困擾，因此，要確保建筑的經濟耐用，必須做好相關的保護及加固措施。
加固補強的原因及原則
（一）鋼結構需要加固補強的原因
1、設計或施工過程中造成的結構缺陷，使得結構主體或者局部的承載力達不到設計要求，例如焊縫過長等造成的界面承載力削弱等都需要一定程度的加固。
2、鋼結構使用期限太長。由于鋼材的耐腐蝕性較弱，使用年限太久有可能產生主體腐蝕、磨損或節點損壞等現象，使得局部的承載力被削弱。
3、使用條件發生變化。許多廠房是利用原有廠房進行改造，這就增加了原有結構的負荷量。
4、如果選用的鋼材不符合建筑標準，也會使得鋼結構不穩定而需要加固。
5、自然災害或者意外事故造成鋼結構損壞，需要修復和加固。
6、地基下沉也有可能引起結構的變形或損傷，這種情況下的修復工作的重點就是加固補強。
（二）加固補強原則
鋼結構廠房尤其是多層廠房的加固是一項比較復雜的工作。為了保證施工的安全有效及經濟合理，同時又不影響生產，一般要遵循以下原則：
1、施工方案要確實可行。加固補強施工時盡量做到不減少或者停止生產，以免給工廠帶來比加固費用高出許多倍的損失。同時，加固時盡可能采用高強螺栓加固或者焊接。
2、加固材料應盡量選擇質量較好的加固材料，以免二次損傷再進行加固，這樣既浪費成本，也會給加固工作增加困難。
鋼結構多層廠房的加固方法
廠房的補強加固可分為兩個兩部分：基礎部分及上部結構。
對于基礎部分，可采用鋼筋混凝土灌注樁加強，并采用石灰擠密樁加固地基。
上部結構的補強加固應在基礎部分的加固完成一段時間后，等待并確認基體沉降穩定后再進。此外，針對開裂失穩的窗間墻、混凝土構件裂縫、墻體裂縫等都應采取相應的加固措施。現就上部結構綜合加固法作一簡要介紹，并針對某些常見的問題做具體的分析。
（一）改變結構加固法
1、主體的結構的穩固性決定著整個建筑的穩固性。考慮整體的加固就要考慮增加一定的結構或者構件。根據整體空間考慮，增加結構相應的結構或通過增加構件的剛度來實現加固。也可以增設支撐來提高主體或構件的穩定性，還可以著重加強主要構件的剛度來減輕其他構件的壓力而達到整體加固的目的。
2、改變構件的截面承載力
這部分加固技術可以從改變載荷的分布來進行。比如增加中間支撐座或者將獨立的支撐結構相互連接，或者改變連接支撐座的位置等來改變構件界面的荷載力。
（二）加大構件截面加固法
增大構件的截面積也能達到加固的目的。由于該方法涉及面較廣，且施工方便，廣泛用于鋼結構加固的加固中。但在施工前，應盡量考察構件的荷載能力及存在的缺陷，避免加固后二次變形、損壞。同時，要根據實際情況制定詳細的施工方案，選擇符合加固技術要求的截面形式，以便施工的有效進行。
（三）連接加固法
根據廠房的需要加固的原因、損壞情況、基礎受力能力、原有結構及施工條件等各方面出發，確定連接加固的具體方法。常用的連接加固有鉚接法、螺栓加固法、高強度螺栓連接法以及高強度螺栓與焊接混合連接法等。
鉚釘與螺栓的連接加固
原有螺栓松動、損壞或者失效或連接強度不夠時應首先考慮選用高強度螺栓連接。其次，如果鋼材滿足焊接要求，也可以選擇焊接的方式。
焊縫連接加固
當原有結構使用過焊縫連接或者需要加固的部分允許使用焊縫連接且相對施工比較方便時可以采用焊縫連接。
3、裂縫的修復與加固
原材料質量不佳、主體結構設計不合理、施工不規范或者鋼結構荷載過量等原因導致裂縫時需要修復。裂縫分類較多，采取的方法也不一樣。如混凝土構件產生裂縫或墻體裂縫最好采用化學灌漿補強法，而窗間墻開裂則要采用先包后灌加固法。在修復前，必須分析裂縫產生的原因，有針對性地采取加固措施。對于無法修復或者修復后依然存在隱患的構件應予以更換。
此外，還有一些比較突出的問題需采取固定的措施。比如樓板傾斜可能導致門不能正常開啟。這時需要去除水泥砂漿的表層和預制板的灌縫混凝土，采用千斤頂加梁的方法將樓板提升到原有的位置，找平后重新灌注水泥砂漿表層。再比如一些廠房的門窗變形后，導致雨水滲漏，長此以往會腐蝕鋼結構或產房基礎不穩固。此時，對門窗進行修復工作后，還應對廠房整體進行油漆粉刷，改善廠房周圍的排水設計，防止滲水、積水，消除安全隱患。
四、加固應注意的問題
1、加固前分析需要加固的原因及加固的可行性
對廠房進行加固前，應實地考察鋼結構損壞的程度并分析其需要加固的原因。并了解原有結構的功能及荷載強度，考慮新舊材料之間的功能及性質差異，選擇合適的加固材料及加固技術進行加固，以免留下隱患。
2、選擇科學合理的加固方案
工程實施前應結合實際情況，綜合考慮技術的可行性、經濟的合理性及施工的方便性等因素來制定詳細的科學可行的加固方案。同時，要保證加固后鋼結構的荷載能力要符合設計要求，盡量避免拆除或損傷原有構件，以保證結構的安全可靠。對于新舊材料的連接，應選擇適合材料的方法進行加固，并且加固后應采取一定的保護措施以免二次損壞。
由于鋼結構的獨特性能及其在建筑業的廣泛應用，鋼結構加固技術已被廣泛應用于建筑工程領域，技術也日趨成熟，但也給原有的鋼結構帶來了一些問題，比如新的損傷或加固參與應力等。而在我國，鋼結構多層廠房的建筑較多。要保證生產安全有序地進行，就必須保證廠房的穩固性。因此，鋼結構多層廠房的加固技術對于鋼結構建筑的維護十分重要。今后，隨著鋼結構加固技術日益成熟，鋼結構建筑必將得到更大發展。
